Аренда офиса в бизнес-центре — очевидные преимущества

Аренда помещения под офис в бизнес-центре (БЦ) — это определенно выгодное предложение. Качественно оборудованная территория позволяет разместить штат предприятия в месте концентрации компаний различных областей деятельности. Снять помещение можно как напрямую, так и через агентство недвижимости, и оба варианта аренды имеют свои особенности. О них и преимуществах аренды квадратных метров в бизнес-комплексах мы поинтересовались у экспертов рынка коммерческой недвижимости.

 

8 неоспоримых плюсов аренды офиса в бизнес-центре Санкт-Петербурга

 

1. Статус компании. Современные бизнес-центры — это презентабельные многоэтажные архитектурные комплексы, которые располагают всеми составляющими для комфорта сотрудников и посетителей. Здания соответствуют международным требованиям, что особенно важно для компаний интернационального значения.

Сам факт работы не в полуподвальном помещении, а в крупном бизнес-центре для компании — это хорошая «визитная карточка», которая также поможет компании выгодно «продавать» свои услуги, выделиться на фоне конкурентов.

2. Отсутствие необходимости нанимать обслуживающий персонал. В стоимость аренды офиса в бизнес-центре входит плата за услуги уборщицы, охранного агентства, администратора на входе и др. Для сравнения, если отдельно оплачивать эти статьи расходов, сумма получится в несколько раз выше.

3. Полноценная и инфраструктура. Современные комплексы располагают развитой инфраструктурой. Здесь свободно можно арендовать конференц-зал для семинаров, помещение для проведения закрытых переговоров, презентаций, выставок и др. Такие центры также оборудованы наземным и подземным паркингом, пунктами с терминалами и банкоматами, кафе, ресторанами, магазинами. Все это обеспечивает максимальный комфорт сотрудникам и гостям. Отдельные комплексы предлагают арендаторам услуги фитнес-центра, бассейнов, банных и SPA-комплексов.

Аренда офиса в бизнес-центре с конференц-залами — выгодное предложение, когда компании нет смысла переплачивать за переговорную комнату, и пользоваться таким помещением она планирует 1–2 раза в месяц.

4. Большой выбор. Сегодня, когда рынок коммерческой недвижимости активно развивается, в этой сфере наблюдается заметная конкуренция. В одном районе Санкт-Петербурга вашему вниманию представлено сразу несколько БЦ, которые отличаются своим масштабом, инфраструктурой и ценой. И компаниям гораздо проще выбирать помещение на свой вкус и бюджет из целого спектра предложений.

5. Аренда напрямую. Большинство бизнес-центров предлагают аренду напрямую. Такой формат освобождает от выплаты комиссионных, процентов и переплат. При аренде площадей всегда составляется договор.

6. Близкое расположение к целевой аудитории и удобная транспортная доступность. Большинство бизнес-центров расположены в центральных, развитых районах городов. Большая «проходимость» позволяет привлечь максимальное количество потенциальных клиентов, а также быть «на виду и на слуху» у жителей мегаполиса, что особенно важно при формировании положительного имиджа предприятия.

Бизнес-центр — это не просто «коробка» с офисами», а продуманный, концептуальный объект с многочисленными элементами комфорта. Помещения эксклюзивного дизайна, быстрые и бесшумные лифты, эффективные системы экономии ресурсов, красивый панорамный вид — все это и многое другое обеспечит комфорт и неповторимую атмосферу внутри.

7. Гибкая планировка помещений. Комплексы предлагают своей аудитории офисы на любой вкус, предоставляют услуги планировки пространств под нужды конкурентной компании. Так, за несколько дней БЦ своими силами (разумеется, за дополнительную плату) «подгонит» имеющуюся площадь под нужды компании, установив перегородки, стеклянные боксы и другие элементы комфортного рабочего пространства.

8. Достойное техническое оснащение. Бизнес-центры оборудованы всеми техническими составляющими для безопасного функционирования бизнеса. Пакет техоборудования подразумевает бесперебойное поддержание электрических мощностей, противопожарные системы, а также системы отопления, кондиционирования воздуха. Используемый строительный материал и фасадные решения обеспечивают солидный внешний вид зданию.

 

Выгода аренды офиса в бизнес-центре — очевидна

 

— Вы экономите время и средства. Для поиска офиса можно не пользоваться услугами посредников. Выбрали интересующий объект, связались с администратором, уточнили условия, арендовали офис — все просто и прозрачно.
— Выбираете предложение, исходя из выделенного бюджета. Дороже всего стоит аренда офисов класса, А (находятся в центре, имеется полная инфраструктура и дополнительные услуги). Ниже по расценкам — офисы категории «Б» (оптимальны для начинающих компаний или предприятий, желающих оптимизировать бюджет на аренду площади).
— Концентрация на работе. Арендуя офис в БЦ, сотрудники будут максимально сконцентрированы на работе. Здесь сведены к минимуму бытовые моменты, которые могут отвлекать от производственных задач.

 

Какие документы подписывать при аренде офиса в бизнес-центре?

 

В составляемом обеими сторонами договоре должны быть указаны следующие моменты:

— Информация об объекте. Юридический адрес комплекса, площадь арендуемого помещения, наличие мебели, оргтехники, сдающихся в аренду, и дополнительные услуги.
— Реквизиты сторон. Личные данные руководителей, банковская информация, физические и юридические адреса, наименование организаций.
— Права и обязанности сторон — арендатора и собственника.
— Условия, на которых сдается территория. Точная плата за помещение, денежный эквивалент, сроки оплаты, возможные санкции при задержке оплаты.

Современный рынок недвижимости, которая сдается в аренду, предлагает массу вариантов помещений на любой бюджет. А, когда есть выбор, то принять решение об аренде конкретного офиса гораздо проще. Как вы сами можете убедиться, бизнес-комплексы во многом превосходят отдельно стоящие здания под офисы, хотя аренда и там, и там стоит немалых денег. Изучите имеющиеся предложения в каталоге Officespb.ru. Вся представленная информация, фото, подробные описания — достоверные и проверенные нашими специалистами. С нами вы всегда сделаете правильный выбор!